Размер компенсации за жильё военным в 2025 году по всем регионам России

Расчет компенсации за найм (поднаем) жилого помещения на 2025 год

Наибольшая стоимость предусмотрена для Москвы -1 139,55 руб. за 1 кв. м, наименьшая — для Ингушетии — 222,34 руб.

Основание:
📕 Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 31 июля 2024 г. N 379н «Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2025 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации» 

Калькулятор расчета денежной компенсации за найм жилья на 2025 год

Приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 31 июля 2024 г. N 379н утверждена предельная стоимость найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2025 год,

Количество членов семьи:

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера денежной компенсации устанавливается в размере 24 кв. метров — для одиноко проживающего военнослужащего либо гражданина Российской Федерации, уволенного с военной службы, 36 кв. метров — на семью из 2 человек, 43 кв. метров — на семью из 3 человек, по 12 кв. метров — на каждого члена семьи при численности семьи 4 человека и более

Одиноко проживающий военнослужащий

Семья из 2 человек

Семья из 3 человек

Семья из 4 человек

Семья из 5 человек

Семья из 6 человек

Ваш Федеральный округ

Центральный федеральный округ

Северо-Западный федеральный округ

Южный федеральный округ

Северо-Кавказский федеральный округ

Приволжский федеральный округ

Уральский федеральный округ

Сибирский федеральный округ

Дальневосточный федеральный округ

Новые субъекты Российской Федерации

Размер компенсации за найм жилья в 2023 г. составляет

NaN ₽*

* Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 31 июля 2024 г. N 379н «Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2025 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации»

Анализ изменений предельной стоимость найма (поднайма) 1 кв. м. общей площади жилого помещения на 2025 год, применяемая для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения показал, как изменится стоимость 1 кв. м. в 2025 году по сравнению с 2024 годом.

➖Центральный федеральный округ:
Белгородская область +2%, Брянская область +18%, Владимирская область +13%, Воронежская область +7%, Ивановская область +14%, Калужская область +17%, Костромская область +7%, Курская область +22%, Липецкая область +11%, Московская область +2%, Орловская область +2%, Рязанская область +13%, Смоленская область +16%, Тамбовская область +11%, Тверская область +25%, Тульская область +7%, Ярославская область +1%, г. Москва +14%

➖Северо-Западный федеральный округ:
Республика Карелия +21%, Республика Коми +1%, Архангельская область +7%, Ненецкий автономный округ -3%, Вологодская область +16%, Калининградская область +4%, Ленинградская область +3%, Мурманская область +9%, Новгородская область +20%, Псковская область +7%, г. Санкт-Петербург +8%

➖Южный федеральный округ:
Республика Адыгея (Адыгея) +27%, Республика Калмыкия +7%, Республика Крым +7%, Краснодарский край +10%, Астраханская область +2%, Волгоградская область +10%, Ростовская область +14%, г. Севастополь -8%

➖Северо-Кавказский федеральный округ:
Республика Дагестан +40%, Республика Ингушетия +4%, Кабардино-Балкарская Республика +19%, Карачаево-Черкесская Республика +25%, Республика Северная Осетия — Алания +27%, Чеченская Республика +15%, Ставропольский край +19%

➖Приволжский федеральный округ:
Республика Башкортостан +5%, Республика Марий Эл +14%, Республика Мордовия +6%, Республика Татарстан (Татарстан) +6%, Удмуртская Республика -4%, Чувашская Республика – Чувашия +18%, Пермский край +20%, Кировская область +11%, Нижегородская область +2%, Оренбургская область +28%, Пензенская область +14%, Самарская область +3%

➖Уральский федеральный округ:
Курганская область +36%, Свердловская область +11%, Тюменская область +10%, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра -1%, Ямало-Ненецкий автономный округ +37%, Челябинская область +21%

➖Сибирский федеральный округ:
Республика Алтай +69%, Республика Тыва +7%, Республика Хакасия +11%, Алтайский край +20%, Красноярский край +18%, Иркутская область +21%, Кемеровская область – Кузбасс +18%, Новосибирская область +8%, Омская область +17%, Томская область +19%

➖Дальневосточный федеральный округ:
Республика Бурятия +45%, Республика Саха (Якутия) +15%, Забайкальский край +20%, Камчатский край +32%, Приморский край +9%, Хабаровский край +5%, Амурская область +7%, Магаданская область +13%, Сахалинская область -5%, Еврейская автономная область +12%, Чукотский автономный округ +15%

➖Новые субъекты Российской Федерации:
Донецкая Народная Республика +14%, Луганская Народная Республика +14%, Запорожская область +14%, Херсонская область +14%

Кому и когда платят компенсацию

Законодательно правила начисления выплат регулируются федеральным законом № 76, статьёй 15.3 («Денежная компенсация за наём жилых помещений»‎). Компенсацию платят не только действующим военнослужащим: уволенные в запас тоже могут рассчитывать на выплаты.

Также возместят затраты на съём жилья тем, кто служил не менее 10 лет, а после ушёл со службы по состоянию здоровья или по возрасту. Кроме того, компенсация достаётся членам семьи военного, который умер, ушёл в запас или был уволен по состоянию здоровья.

Есть список условий, в соответствии с которым начисляют компенсацию. Просто по факту устройства на службу она не полагается.

Компенсацию получают те, кто:

• служит по контракту;
• не имеет своего жилья в регионе службы;
• уже снимает жильё — и делает это официально, по договору;
• подал рапорт на имя командира военной части.

Документально подтверждать отсутствие своего жилья и наличие потребности в нём не нужно.

От чего зависит размер компенсации в 2023 году и как её посчитать

В более старых редакциях закона и материалах в интернете есть информация о фиксированных выплатах. На 2022 год она неактуальна: теперь для всех военнослужащих существует единая формула. Для самостоятельного расчёта компенсации за поднаём жилья специальный калькулятор не понадобится: нужны только данные из актуального приказа и знание количества «полагающихся» вам метров.

Итак, размер компенсации зависит от:

• количества членов семьи
• предельной стоимости съёма 1 квадратного метра в регионе службы.

Количество членов семьи влияет на то, аренду квартиры какой площади будут компенсировать военнослужащему. На 2023 год нормы такие:

• 24 метра — для одного человека;
• 36 метров — для семьи из 2 человек;
• 43 метра — для семьи из 3 человек;
• 12 метров на одного члена семьи — для семьи из 4 и более человек.

Предельная стоимость аренды устанавливается раз в год Министерством труда и соцзащиты. В ноябре 2022 года утвердили соответствующий приказ от 7 октября 2022 года N 638Н: он будет действовать до тех пор, пока Министерство не издаст новый (скорее всего, это тоже случится осенью 2023 года).

В приказе утверждены данные по предельной стоимости съёма в каждом регионе. Например, в Москве это 935,31 ₽, в МО — 669,81 ₽.

Чтобы рассчитать размер компенсации, нужно умножить количество полагающихся семье метров на предельную стоимость одного метра

Скажем, расчёт для семьи из 3 человек, живущих в Московской области, будет выглядеть так:

43 (полагающиеся метры) × 669,81 (предельная стоимость метра в МО) = 28 801,83 ₽

А для одинокого военнослужащего, проходящего службу в республике Бурятия, расчёт будет уже другим:

24 (полагающиеся метры) × 364,11 (предельная стоимость метра в Бурятии) = 8 738,64 ₽

Получение компенсации не накладывает ограничений на стоимость или площадь снимаемой квартиры. Если служащий решит снимать квартиру на 100 квадратных метров и платить за неё в три раза больше положенной компенсации — он может это сделать. Но выплату ему не увеличат.

Неважно, действует ли у военного договор найма или поднайма. Служащий может снимать жильё любым способом, главное — чтобы всё было официально. Разница в этих случаях сугубо юридическая: договор найма означает, что жильё снимают напрямую у собственника, а поднайма — что у кого-то другого с согласия собственника. На выплаты это никак не влияет.

Важно

с 28 июня 2022 года изменился порядок жилищного обеспечения военнослужащих.

Что именно поменялось: теперь военнослужащие, заключившие контракт до 1 января 1998 г. и претендующие на получение жилья по избранному месту жительства, уравнены в правах с другими военными.

Военные, бывшие военные и члены их семей имеют право приватизировать жильё, в котором они проживают по договору социального найма, за исключением квартир в закрытых военных городках.

Контрактники, направленные для прохождения военной службы за рубеж, в районы Крайнего Севера, приравненные к ним местности и другие местности с неблагоприятными условиями, сохраняют право пользования занимаемым ими специализированным жильём на все время их пребывания за границей или в указанных районах и местностях..

Военнослужащие, удостоенные звания Героя России либо имеющие общую продолжительность военной службы от 10 лет, признанные негодными по состоянию здоровья, а также контрактники с воинским званием до старшины или главного корабельного старшины включительно, признанные ограниченно годными, подлежащие увольнению с военной службы, имеют право на внеочередное предоставление жилья.

Из-за чего компенсацию могут изменить или перестать её выплачивать

Размер выплаты обычно увеличивается с каждым годом из-за роста предельной стоимости квадратного метра во всех регионах. Никаких специальных действий от военнослужащего для получения компенсации большего размера не требуется.

Сумма компенсации может измениться из-за того, что изменился состав семьи служащего. Например, он женился или его жена родила ребёнка, совершеннолетние дети съехали с жилплощади, супруги развелись или кто-то умер. В таком случае служащему придётся подать новый рапорт с новыми данными.

Прекратить выплаты могут после того, как получатель перестанет снимать жильё. Например, служащему могут дать военную ипотеку или предоставить служебное жильё. Кроме того, военный может решить вопрос с жильём самостоятельно: купить квартиру, получить её в подарок или наследство.

Если служащий обзавёлся своей жилплощадью, но его отправляют в другую часть страны, он может снова подать рапорт для получения компенсации. Даже если в собственности есть десяток квартир по всей стране, а в городе службы жилья нет, служащий может получать компенсацию.

4 февраля 2023 года вступил в силу закон о предоставлении жилья уволенных. Согласно новой правовой норме, власти могут передавать другим военным жильё, которое предназначалось для уволенных со службы в запас военных, но им не понадобилось.

Квартиры будут отдавать ветеранам Великой Отечественной войны, членам их семей, ликвидаторам аварии на Чернобыльской АЭС, инвалидам-чернобыльцам, семьям с детьми, имеющими инвалидность, ветеранам боевых действий.

До этого пустующие квартиры, которые остались без хозяина из-за смерти собственника, его отказа от жилья или переезда в другой регион или страну, муниципалитет должен был на бюджетные средства содержать сам.

Как оформить компенсацию военнослужащему или его родственникам

Чтобы получить компенсацию, нужно уже снимать жильё — и делать это по договору.

После заключения договора нужно подать рапорт в соответствии с образцом. Подаётся он на имя начальника военной части вместе с:

• копией договора;
• справкой из военной части о составе семьи;
• выписка из приказа командира военной части о зачислении военнослужащего в списки её личного состава;
• копиями паспортов всех членов семьи (с отметками о регистрации) и свидетельств о рождении детей до 14 лет;
• копией уведомления о постановке контрактника в очередь на предоставление служебного жилья из фондов Минобороны.

На основе этих документов командир военчасти издаёт приказ, согласно которому служащий получает компенсацию за съём жилья. Постановление действует либо до конца срока аренды (если она длится меньше года), либо на протяжении года. После завершения действия приказа нужно подать новый рапорт.

Итак, совсем коротко

1. Компенсацию могут получать не только действующие контрактники, но и запасники, их родственники, близкие погибших/умерших во время исполнения контракта.
2. Компенсация не покроет всю стоимость аренды, но может достигать 90% её стоимости.
3. Для получения выплат нужно иметь потребность в жилье на месте прохождения службы.
4. Чтобы оформить компенсацию, нужно каждый год подавать рапорт и необходимый список документов.