Как нормативная стоимость жилья в 2025 году повлияет на вопрос предоставления жилья военным и иным категориям лиц и выплату субсидий и компенсаций
Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на первое полугодие 2025 года в размере 107,6 тысячи рублей — на 1% ниже норматива второго полугодия 2024 года.
«Определить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2025 года в размере 107 611 (сто семь тысяч шестьсот одиннадцать) рублей», — говорится в документе, опубликованном на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
В нем указывается, что также приказом утверждаются показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по регионам РФ на первый квартал 2025 года.
Самые высокие показатели устанавливаются для Чукотки (233,8 тысячи рублей, значение не изменилось к четвертому кварталу 2024-го), Ямало-Ненецкого автономного округа (почти 182 тысячи рублей, +1%), Приморского края (175,1 тысячи рублей, +2%), Москвы (174,2 тысячи рублей, -2%), Санкт-Петербурга (165,3 тысячи рублей, значение не изменилось).
Наименьшие значения вводятся для Кабардино-Балкарии (45,6 тысячи рублей, -26%) и Ингушетии (56,8 тысячи рублей, практически без изменений).
Нормативная стоимость в Луганской и Донецкой народных республиках, а также в Запорожской и Херсонской областях — 107,6 тысячи рублей (-1%).
Норматив стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используются федеральными и региональными властями при расчете размеров соцвыплат гражданам, предоставляющихся на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета.
Минстрой рассчитывает официальные цены жилья на основе данных Росстата о прошедших сделках на первичном и вторичном рынках.
При этом, по данным ДОМ.РФ, цены на новостройки до последнего продолжали расти (в октябре, за который представлены последние данные — на 0,88%), и этот рост даже ускорялся, несмотря на сложности с ипотекой.
Вероятно, такое падение цен у Росстата и Минстроя может объясняться снижением цен на вторичном рынке.
Либо тем, что в последние месяцы на вторичке покупали лишь самое дешевое жилье, что снизило показатель средней стоимости.
Как поясняют в Минстрое, ведомство определяет среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ для расчета размера социальных выплат для граждан, перед которыми у государства есть обязательства по приобретению или строительству жилья за счет федерального бюджета.
К таким категориям относятся дети-сироты, ветераны боевых действий, ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды и другие категории граждан.
Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на первое полугодие 2025 года
Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на первое полугодие 2025 года
Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на первое полугодие 2025 года
Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на первое полугодие 2025 года
Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на первое полугодие 2025 года
Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья в России на первое полугодие 2025 года
Все главные именно для Вас новости мы публикуем и обсуждаем вот здесь:
Подпишитесь и мы с Вами будем вместе следить за всеми этими важными вопросами! Да вместе и легче пережить все сложности!
